专家称取消公摊面积不可行

最近，一些专家提出了取消公摊面积的建议，认为这样可以减轻购房者的经济负担，促进房地产市场的健康发展。然而，也有专家指出取消公摊面积可能会导致一些问题，甚至对购房者造成更大的不利影响。从长远来看，取消公摊面积并非一个可行的解决方案。
首先，取消公摊面积可能造成房屋建筑结构和设施配置的不合理。公摊面积的存在，是为了平摊建筑物共用部分的成本，包括电梯、楼梯、走廊等。如果取消了公摊面积，那么这些共用设施的成本将全部由个体业主承担，势必会导致部分业主无法承担高额的建设成本，从而造成建筑质量和设施配置的下降。
其次，取消公摊面积可能导致购房者维修费用的增加。随着时间的推移，建筑物和设施会出现老化和损坏，需要进行维修和维护。如果取消了公摊面积，那么维修费用将全部由个体业主承担，可能会导致购房者面临高额的维修费用，增加了购房者的经济负担。
此外，取消公摊面积可能导致物业管理难度增加。公摊面积的存在，有利于统一管理和维护建筑物和设施，减少业主之间的纠纷和矛盾。如果取消了公摊面积，可能会导致业主之间管理和维护责任不清晰，增加了物业管理的难度，可能会出现管理混乱和纠纷频发的情况。
综上所述，取消公摊面积并非一个可行的解决方案。在推动房地产市场的健康发展的过程中，应该通过其他途径来减轻购房者的经济负担，促进市场的稳定和发展。政府和相关部门应该加强监管，规范建筑行业的管理和操作，加强建筑质量和设施配置的监督，保障购房者的合法权益。只有这样，才能让房地产市场更加健康和稳定，为购房者提供更好的居住环境和服务。